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MG经典5PK的土地销售收入去年创历史新高

发表者:  发布时间:2018-07-11 10:51:15  浏览次数:149949

指数研究院昨日,2013年中国300根据城市土地市场交易信息,2013年全国300个城市的土地流转总量为3,334.5亿元,同比增长50%。

在纳入统计数据的南京和苏州两省,2013年土地销售收入分别为830.9亿元和556.3亿元,位居全国第五和第十位,均创历史新高。


此交易情报显示,ShanghaiMG经典5PK年度土地销售收入达到2262亿元,北京达到1821.8亿元。

仅次于杭州,土地出让收入达到1351.3亿元。


去年南京的土地出让收入几乎翻了一番,从2012年的422.9亿元增长到96.5%;苏州比2012年的391.7亿增长42%。


2013年,南京共推出224个地块,最终成交207个,平均成交楼面价3,897元/ 平方米。

在南京发起的224块地块中,仅有49块住宅用地,最终交易量为46块。

住宅用地平均楼面价为8050元/平方米。


苏州的情况与南京的情况非常相似。

共发布了479个地块,最终交易量为476个。

在479个地块中,只有82个用于住宅用地,最终交易完成。

住宅用地平均地价为4490元/平方米。


记者了解到,由于宁苏和苏州的住宅用地明显供不应求,开发商热销的住宅用地形象也已上演。

去年南京频繁的“地主”基本上都是住宅。

使用土地。

苏州于去年6月21日举行了大规模的土地拍卖,21个地块一举吸引了93.6亿元。

其中,G28号“迷你座”由吴忠经济技术开发公司拍卖,总价5550万元。

楼面价高达51046元/平方米。

404.55%,是我省土地拍卖历史上最高的保费率,未来价格超过7万元/平方米,引起市场对泡沫的担忧。

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中国指数研究院南京分行总经理曹旭东认为,在控制房价的同时,政府并没有控制房地产市场的来源。

土地市场,“ldquo;自由放任土地交易,使土地更多房价控制实际上不足。

这再次表明,地方政府过于依赖土地融资。


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