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MG小丑杰克:符合中国购房者的需求

发表者:  发布时间:2018-07-10 15:05:29  浏览次数:149942



ChinaMG小丑杰克跨境房地产投资变暖开发商:符合中国购房者需求2014-04-18来源:经济参考新闻[大字小字] [打印预览]

2008年金融危机后,房地产开发商开始加快海外步伐。

数据显示,2013年中国跨境房地产投资总额已从2008年的约6900万美元增加到2013年的160多亿美元。


近期,复星国际宣布该公司将从摩根大通(JPMorgan Chase)以7.25亿美元的价格购买纽约标志性的曼哈顿广场(Manhattan Plaza),这是纽约的标志性建筑之一。

格陵兰集团将投资10亿美元购买洛杉矶的Metropolitan项目。

万科和铁狮曼共同在旧金山市中心共同建造了两个高层公寓项目,而且除了合作开发之外,房地产公司经常直接占用土地。

2012年9月,鑫源房地产宣布以5420万美元的价格在纽约布鲁克林购买土地,并用它来建造一个独立的住宅物业; 2013年,广州富力以14亿美元的价格在马来西亚购买了6块土地;格陵兰将以1.448亿美元在洛杉矶市中心建设一个进入美国市场的房地产项目,并将通过一家合资企业在布鲁克林建造一个总建筑面积约为600,000平方米的项目。


高丽国际14日发布的白皮书“保险———中国房地产基金走出大海“指出,2013年中国跨境房地产投资总量继续攀升,2013年已增加6900万美元,超过160亿美元。


“在2008年全球金融危机之后,伦敦和悉尼仍然是首选,但投资者开始将兴趣扩大到美国,特别是在纽约和旧金山等大城市。


在有关房地产降价和内地房地产市场聚集的传言中,为什么中国开发商和个人投资者对海外房地产市场有浓厚的兴趣?

一些完成海外投资的记者采访的开发商表示,他们正在海外进入海外,以满足海外迁移或愿意海外投资的中国人的需求。


中国社会科学院欧洲研究院经济系主任陈昕认为,市场投资需求的不断增加,目的地国家的门槛降低,以及儿童教育和金融升值的个人需求都在中国炙手可热。

海外购房。

主要原因。


去年10月,在中欧和东欧经营贸易公司的浙江萧山商人唐先生前往塞浦路斯“购买底部”并购买了超过100套的单一房产。

平方米。

“总价格为210万元人民币,低于中国一些二线城市的价格。

”

除投资外,儿童教育也催生了一些投资需求。

根据全国房地产经纪人协会和佛罗里达房地产经纪人协会发布的报告,作为出国留学目的地之一,中国买家已成为该州新房产的主要买家。


华东地区和中国西南地区房地产投资服务部执行董事王伟表示,华人社区熟悉万科,格陵兰等知名开发商,并了解其物业。

随着越来越多的中国大陆人出于移民和教育目的而在海外购买房屋,对这些人所熟知和信赖并且旨在满足其习惯的房地产物业的需求肯定会增加。

”

此外,在海外开发房产的另一个好处是提升开发商的品牌形象,以便提升其国际公司在该国的声誉。

因此,这无疑是中国开发商海外收购的重要推动力。


高力国际亚洲资本市场与投资服务董事总经理邓文杰表示:“中国的房地产跨境投资仅处于起步阶段。

展望未来,我们相信更多中国开发商将参与海外业务。

在市场上,2014年中国房地产投资规模将翻番。

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